Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in - Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d)
Faire Arbeitsbedingungen am Bau schaffen, Urlaubsansprüche und Altersvorsorge für 1,8 Mio. Menschen sichern: SO gut kann das nur SOKA-BAU! Als Partner für Service und Vorsorge in der Bauwirtschaft stehen wir für eine sinnstiftende und wirtschaftlich stabile Arbeitswelt, die sich beständig weiterentwickelt. In einem offenen, fairen Miteinander begleiten Sie uns hier Schritt für Schritt auf dem Weg in die digitale Zukunft – und erleben Wertschätzung vom ersten Tag an.
Sie sind handwerklich geschickt und möchten unsere Mieter:innen persönlich, engagiert und fachkundig betreuen? Dann werden Sie Teil unseres Bereichs Asset Management in der Abteilung Kaufmännisches Immobilienmanagement. Hier setzen wir auf einen breiten Portfoliomix – denn sichere und gleichzeitig rentable Einlagen sind für uns im Asset Management das A und O. Auch eigene Immobilien gehören bei uns dazu. Verstärken Sie uns zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unseren Liegenschaften "Grüne Mitte" und "Wilhelmstraße" in Wiesbaden als
Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in - Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d)
SO bringen Sie sich ein:- Objektbetreuung: Ihr Hauptaugenmerk liegt auf der Betreuung unserer Liegenschaft "Grüne Mitte", die über 186 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten verfügt. Zusätzlich verwalten Sie eine Gewerbeanlage an der Wiesbadener Wilhelmstraße mit 7 Büro- und Ladeneinheiten.
- Betreuung der Haustechnik: Sie stellen zu jeder Zeit die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen und Gerätschaften sicher, koordinieren Wartungsarbeiten und gewährleisten die Sicherheit im Gebäude und in den Außenanlagen (einschließlich der Spielplätze). Zudem überwachen Sie den Verbrauch von Strom, Gas etc. und melden die Zählerstände.
- Grünflächenpflege und Winterdienst: Schnell räumen Sie im Winter Wege von Schnee und Eis, reinigen turnusmäßig allgemein genutzte Flächen und Räume wie z. B. Tiefgaragen, mähen den Rasen und pflegen Gehölze. Beauftragen Sie hierfür Fremdfirmen, haben Sie die Aufsichtspflicht.
- Mieterbetreuung: Als zentrale Ansprechperson der Mieter:innen vor Ort sorgen Sie für die Einhaltung der Hausordnung, führen Sprechstunden durch und beraten allgemein zu Renovierungsarbeiten, Nutzungsfragen etc. Ebenso engagiert protokollieren Sie Wohnungsabnahmen/-übergaben und führen Wohnungsbesichtigungen durch.
- Koordination von Fremdfirmen: Reparaturen, die Sie nicht selbst durchführen können, geben Sie ebenso an Fremdfirmen wie weitere Gebäudedienstleistungen. Hier begleiten Sie den Prozess von der Auftragsvergabe über die Koordination der Durchführung bis zur Rechnungsfreigabe.
SO starten SIe bei uns durch:
- Sie besitzen eine abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung – möglichst im Bereich Haustechnik (Heizung-, Sanitär-, oder Klimatechnik, Elektriker:in/Elektroniker:in) oder auch als Anlagenmechaniker:in, Installateur:in, Mechatroniker:in
- IT-Routine im Umgang mit den entsprechenden Fachanwendungen
- Mobilität (Führerschein Klasse B), um z. B. bei technischen Problemen schnell von der Liegenschaft A zur Liegenschaft B zu kommen oder technische Hilfsmittel zu besorgen
- Entscheidungsfreude und Konfliktlösungskompetenz gehören zu Ihren Stärken, um Dinge zügig regeln zu können. Sie sind durchsetzungsfähig, emotional stabil und stellen sich gern in den Dienst unserer Mieter:innen
- Residenzpflicht: die Bereitschaft, eine mietvergünstigte Wohnung in der zu betreuenden Wohnanlage "Grüne Mitte" (zwischen Welfenstraße und Wittelsbacher Straße) zu beziehen
- Angemessen verdienen – mit 13 Monatsgehältern plus Urlaubsgeld und einer arbeitgeberfinanzierten betrieblichen Altersvorsorge
- Die Balance halten – mit 30 Tagen Urlaub, flexiblen Arbeitszeitmodellen, Mobile Working, Betriebs-Kita und Eltern-Kind-Büro (am Standort Wiesbaden)
- Vorwärtskommen – mit systematischen Weiterentwicklungsprogrammen
- Fit bleiben – mit unserem Betrieblichen Gesundheitsmanagement
- (Noch mehr) Gutes tun – mit sozialen Projekten, Freistellung für Ehrenämter
- Mobilität leben – mit Jobticket, Dienstfahrrädern und Elektro-Poolfahrzeugen
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen (DS-GVO u. a.).
Nähere Informationen hierzu finden Sie unter www.soka-bau.de.
